やまかわへいち

東京都内で土地面積60坪の土地に木造ニ階建ての実家があります（床面積合計約60坪、築30年強）。土地区分は近隣商業地域（建ぺい率80%, 容積率300%)です。

現在は両親が二人暮らしですが、ここに私と妻と子供ふたりも移住し、二世帯住宅とすることを考えています。
両親としてはできれば今の住宅を生かして増改築で対応したいようですが、私としては建て替えも選択肢に入れ、上下分離型の完全分離...