シマ

おそらく１階がLDKかと思います。本格的なリノベーションであれば２階にLDKを持ってくれば相当明るくできます。もちろんそれなりの費用は掛かります。
そこまでお考えでないのでしたら、２階の床の一部を強化ガラスにする案が有効です。
その他興味がお有りでしたらお声掛け下さい。

アトリエ スピノザ　井東
〒158-0084 東京都世田谷区 東玉川2-29-12-201
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↓　HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html
（HPのCONTCTの頁からメール送信できます）

（続き）事例
↓　弦巻の家。階構成を反転。２階にLDK
http://www.atelier-spinoza.com/works/1private_house/36turumaki/01.html
↓　田園調布本町の家。
http://www.atelier-spinoza.com/works/1private_house/12dencho-r/01.html
↓　戸手本町の家。二世帯住宅にリノベーション。
http://www.atelier-spinoza.com/works/1private_house/22todehoncyo/01.html

シープラス
図面を見ますと、それほど前（40年前）の描き方では、ないようです。
依頼する工務店に図面とご要望をお送りして、見積もりを依頼してください。
3～5社程の比較で、ご要望の会社が見つかると思います。
構造壁は、図面に◇マークがついておりますので、
一般に、その部分を除いて壁が開けられるます。
長期優良化リフォームの補助金対象であれば、その手続きを
施工店、設計士に依頼してください。
また、既存不適格の部分は、12条5項で対応してください。
利点は、性能アップ、補助金以外にもあります。
手続きが慣れているかどうかで、設計の技量がわかります。
外注に出しているか、ご自分で処理できるか。
施工会社の見積もりがより正確になります。
簡単ですが、記載しました。

コメントありがとうございます！
ホームページなども拝見して検討致します。

築４０年ほどの木造住宅のリノベーションですね。HMやツーバイの建物でなく在来木造であれば殆んどの改修は可能です。必要最小限の耐震工事は行った上、採光、通風、他をコストコントロールをしながら改装していきます。ですので気に入ったところを残しながら、希望をかなえることは出来ると思われます。下記のHPは築約３０年ほどの住宅で１階がかなり暗かった家ですがリフォームでよみがえっています。参考になれば幸いです。
http://www.ne.jp/asahi/takahashi/kuukansekkei/webpage/05-Gallery/other/tkt/tkt-mainpage.html

(株）空間設計研究所　　代表　高橋孝栄

ありがとうございます。添付して頂いた家の画像は今のウチと似た雰囲気です。検討いたします。