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家を建て替えしたいと考えています。
初めての経験なので、何の知識もありません。
ただ、
大手ハウスメーカーと工務店で、家を建てるなら
工務店の方が安い！とよく聞きます。

しかし、住宅展示場などに行くと、
大手ハウスメーカーは、耐震性の研究などに力を入れており、やはりそういう面では安心なのか？
という気持ちになります。

工務店だと、そういう技術は大手ハウスメーカーより劣るということでしょうか。
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現在 両親が、
練馬区に120坪の土地に100坪の家に住んでいます。駅から徒歩1分かからないという立地です。


地下1階 地上4階建の家で築50年を超えています。2人で住むには非常に大きすぎる家です。
祖母が他界したのもあり空き部屋が多すぎて、管理も大変なので、家をリフォームするか？建て替えするか？ と漠然としています。

そこで
まず、リフォームするのと、建て替えならどちらがオススメでしょうか？
(ちなみに地下は駐車場と倉庫になります)


現在両親が、とりあえずリフォームして、
私たちが住む時に建て替えすれば？とか言ってるのですが、大規模リフォームするなら、
早めに建て替えた方が経済的ですよね？


どちらにしろ、建て替えをするなら、二世帯住宅とは言えもう少しコンパクトな暮らしをしたいです。また、土地をどう運用するのがオススメだと思われますか？


また決定ではないですが、
主人かこちらでクリニック開業する可能性もあります。そこを、含めて遅くても5年以内には 家をどうにかしたいです。


私はこだわりが強いので、大手と言うより、
誠実で、家作りが大好きな、建築士さんと出会えたらよいと思っています。

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