本郷橋フラット

都心近くにある共同住宅。
計画地は、中野区本町。南側に神田川、北側は道路ろを隔て中野区の公園予定地。南北とも開放感があり東京中心部としては恵まれた環境にあります。

デザインのポイントは道路方向の廊下／バルコニーの処理。外壁を模した壁を建て「開口」を空けています。
１階外壁は大理石モザイク。同じ大理石をその疑似開口の「まぐさ」に使っています。
賃貸部分のキッチン／洗面／収納はコスト対効果を検討しIKEAの商品を採用。
賃貸部分の面積≒法定許容床面積とし、その他の共用部分の面積を小さくする事で採算性を高めています。

プランプラン

山下 達朗

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