建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都中古マンションの建築事例と建築家

冨谷進+スタジオグレイのプロフィール写真
冨谷 進 |冨谷進+スタジオグレイ
千石の家 フルリノベーション バリアフリー

古いマンションのフルリノベーション物件です。時々お父様が来られるため、将棋対局用の和室も造りました。

価格:2500万円以上〜3000万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
NRAW一級建築士事務所のプロフィール写真
NRAW 長島 隆一 + 長島 聡子 |NRAW一級建築士事務所
N・R・A・W

『N・R・A・W』 にこにこ・らんらん・あいあい・わいわい  のある暮らし (オノマトペ) フルリフォーム 夫婦+子供2人 居心地よさを優先。 開放感とおこもり感のある空間構成。 LDKを中心としたゾーニングと回遊動線 …

価格:1500万円以上〜2000万円未満単身(子供あり)/東京都
株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所のプロフィール写真
小山 光 |株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所
フラット・ウノキ

30代夫婦のための築16年マンションリノベーションです。典型的な3LDKの間取りから部屋数を減らし、広々とした1LDKの間取りへと再構成しました。 土間を区画の幅全体に広げ、玄関を大きくとりました。将来家族が増えるのに備えたロフトスペースは…

東京都
株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所のプロフィール写真
小山 光 |株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所
ReNOA 元住吉 301

築21年の元社宅の一棟フルリノベーションのフリープランでキー・オペレーションが設計監理した区画のひとつ。夫婦のために設計しました。 水回り以外間仕切りのないスケルトンに、いろいろな家具を設定することによって機能に合った居場所を提案しました…

東京都
株式会社 空間設計研究所のプロフィール写真
高橋 孝栄 |株式会社 空間設計研究所
町田のマンションリノベーション

築30年のRC造3階建てマンションのリノベーションです。 3階の3DK住戸3戸をつなぎ(界壁を一部撤去)し、5LDKの大きな住居へ改修しました。 一部減築することによってベランダ部分を広げたり、廊下をバスコートに変更するなど豊な外部空間…

東京都
株式会社 空間設計研究所のプロフィール写真
高橋 孝栄 |株式会社 空間設計研究所
文京区のマンション改装・リフォーム

文京区の幹線道路に面したマンションの最上階のオーナー住居です。 コロナ禍の中にあって在宅の機会も増えることが想定され、間接光等が大好きという依頼者の希望に沿うようリフォームを行いました。

東京都
尾崎建築事務所のプロフィール写真
尾崎 泰永 |尾崎建築事務所
のびやかな隠れ処

50㎡の2LDK中古マンション住戸をフルリノベーションしました。 このマンション住戸の細長さは、 経済設計された故の合理的な空間の骨格ではありますが、 室内の壁の配置を含めたフルリノベーションを計画するにあたっては、 …

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
テレデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
田島則行 |テレデザイン一級建築士事務所
Reism-Wall 007

様々な間取りのマンションを改装するにあたって、4つのプロトタイプ:Box Wall Wrap Floatを設定し、それぞれの間取りの特徴にあわせて適切なリノベーションを施すことで、多様なライフスタイルを許容できるデザインを目指している。特徴…

東京都
テレデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
田島則行 |テレデザイン一級建築士事務所
Reism-Wrap 003

様々な間取りのマンションを改装するにあたって、4つのプロトタイプ:Box Wall Wrap Floatを設定し、それぞれの間取りの特徴にあわせて適切なリノベーションを施すことで、多様なライフスタイルを許容できるデザインを目指している。特徴…

東京都
(株)グリッドフレーム SOTOCHIKU事業部のプロフィール写真
田中稔郎+久保亜津子 |(株)グリッドフレーム SOTOCHIKU事業部
SOHO住宅|リノベーション

洋服のパタンナーをされているお施主様の 自宅兼作業空間のリノベーション。 ゆっくりと朽ちてゆくシステムパーツ システムパーツには、 自由なかたちに組み上げることができ、 ニーズのちょっとした変化に合わせて …

東京都
mihadesignのプロフィール写真
光本直人 + 濱名直子 |mihadesign
mka 1963-

東京都目黒区 1963年築のRC造7階建て集合住宅の一室の改修である。 住人から愛されている様子があふれ出るたたずまいと、東西が全てバルコニーで全周隣戸と接することがないおおらかなつくりが気に入り15年程前に購入。 ペンキを塗ったり…

東京都
mihadesignのプロフィール写真
光本直人 + 濱名直子 |mihadesign
tm 1993-

多摩ニュータウンの中でも比較的新しい多摩センターエリア内の緑あふれるゆったりとした環境に建つ階段室型集合住宅の一室。3方のたくさんの窓からは木々の緑と気持ちの良い風、光がたっぷりと入り込む。 夫婦と小さな子の家族が、都心の小さな住環境…

東京都
株式会社日向興発のプロフィール写真
前田弘貴 |株式会社日向興発
髙橋大輔選手プロデュースのお部屋のリフォーム!

フィギアスケートの髙橋大輔選手のプロデュースされた 「世界に一つだけの物件」となるリノベーション物件 株式会社日向興発がリフォームを担当させて頂きました★★★ 髙橋大輔選手が拘り抜いた 『色遊びができる部屋』是非ご覧ください!!…

東京都
株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所のプロフィール写真
小木野貴光 |株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所
ルーバー天井の家・リノベーションマンション

「ルーバー天井」が印象的な、マンションのリノベーションです。 本来、外部で使うルーバーを室内に設置する事で、外部にいる様な空気感を感じ、テラスの様な皆がいる場の雰囲気を持つリビングを設計しました。外部にあるはずのルーバーを室内に設置す…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
インフィルデザイン株式会社のプロフィール写真
安崎 彩+中山 勉 |インフィルデザイン株式会社
西六郷のテレワーク賃貸

大田区にある築40年の賃貸マンションの一室を、テレワークにも対応したオンオフを分離できる空間に再生しました。玄関から掃き出し窓まで一直線に続くカウンターはパソコンでのワークスペースに。長い壁を隔てた向こう側は明るい居室空間になっております。

価格:500万円以上〜700万円未満東京都
株式会社アトリエシーユー 一級建築士事務所のプロフィール写真
竹石 明弘 |株式会社アトリエシーユー 一級建築士事務所
k-renovation 築40年のマンションリノベーション

若いご夫婦と赤ちゃんのための家です。 物件は築40年の分譲マンション。リノベーションをする予定で購入された物件の設計をさせていただきました。 床下にスペースが無く配管出来なかったことと、将来走り回るお子さんのことも鑑み、置き床としました…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
クレバリーホーム練馬中央店|総タイル貼りの家のプロフィール写真
小倉裕己 |クレバリーホーム練馬中央店|総タイル貼りの家
BLACK PREMIUMリノベーション

全体をシックなブラックでまとめ上げたPREMIUMなリノベーション。広いリビングのバルコニーサイドは床面をタイル貼りにし、アウトドアなインテリアも楽しめます。高級感を演出するなら『黒』にこだわる。そう実感させてくれるリノベーションスタイルで…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
内田雄介設計室のプロフィール写真
内田 雄介 |内田雄介設計室
調布の家Ⅱ

交通量の多い幹線道路から、一本路地に入った先に建つマンションリノベーションの計画です。 建物に入ると外の喧騒は遮られ近くの木々を望むことが出来きました。そこで隣地の緑を日々の暮らしに取り込み、穏やかな時間の流れを感じることが出来る空間に…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
SHIKATA DESIGN ATELIER | 四方デザインアトリエのプロフィール写真
四方美紀 |SHIKATA DESIGN ATELIER | 四方デザインアトリエ
西荻窪のリノベーション

西荻窪に建つヴィンテージマンションのフルスケルトンリノベーション。 以前からこの地域に住んでいた若い家族が住み替えるにあたり、子供の成長に伴って変化するライフスタイルにどう対応していくかを基本計画時に打合せを重ね、空間構成をしました。断熱材…

東京都
SHIKATA DESIGN ATELIER | 四方デザインアトリエのプロフィール写真
四方美紀 |SHIKATA DESIGN ATELIER | 四方デザインアトリエ
参宮橋のリノベーション

窓の外は代々木の森まで低層の住宅地が続く立地。見晴らしが良く、麗らかな風が抜け、爽やかな日が差し込む。この部屋は長細い間取りで、かつマンションの中部屋のため窓が少なく、風通しの悪い間取でした。リノベーション済みの住戸だったため間取りは大きく…

価格:500万円以上〜700万円未満東京都

中古マンションの新着建築事例

計画自体は一度スケルトン状態まで既存の内装を撤去し、そこから内装仕上げを一からほどこしている。
基本的に大きく間取りを変更をすることは難しかったため、既存の間取りを活かしつつ、今回1つのテーマとしてなるべく様々なテクスチャを用いて仕上げることを目指した。
©SHO SHINDO ARCHITECTS
奥の壁は特殊な技法を用い、本物の木目をモルタルでスタンプすることで表情を与えている。
©Photo by Stirling Elmendorf Photography
右手奥の壁は鉄板の素地貼り、その手前の腰壁は石貼りとしている。©Photo by Stirling Elmendorf Photography
RR-HOUSE

│ 様々な素材に囲まれゆったりと時間が流れる空間で 神戸市東灘区、阪急御影駅より山側に上がった場所にある住居である。 山と海に挟まれ都心にも近いこのエリアの住環境はひじょうに良好である。 専有部分は2層からなるメゾネット型をしてお…

価格:700万円以上〜1000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/兵庫県
Cassia 天王寺東

Cassia天王寺東共用部廊下 大阪天王寺にある、築13年の賃貸マンションの共用部改修工事。99戸ある10階建のマンションは中廊下型のレイアウトのため、日中でも廊下が暗かった。また廊下の意匠もエントランスホールに比べると費用を抑えたせ…

大阪府
Cassia名古屋錦本町通

名古屋錦本町通りにある、築14年の賃貸マンションの共用部改修工事。104戸ある13階建のマンションの屋外共用部通路には、2つの吹き抜けがあり、コンクリート手すりが立ち上がっている。共用部の両側には開口が空いているが奥まで光が入って来ず、特に…

愛知県
Changsha Penthouse

中国の長沙市のタワーマンションの内装プロジェクト。 中国の分譲マンションは内装スケルトンで販売されているため、購入者が自由に自分の内装業者を使って工事をすることができる。45階建てのこのタワーマンションは各フロア共用の垂直動線を中心に2区…

海外
ReNOA 元住吉 103

築21年の元社宅の一棟フルリノベーションのフリープランでキー・オペレーションが設計監理した区画のひとつ。夫婦と子供一人のために設計しました。 プランは中央に洗面、浴室WC、キッチンなどの水まわりを集中させ、全体を大きく2つに分けました。奥に…

神奈川県
Reism-Float 005

様々な間取りのマンションを改装するにあたって、4つのプロトタイプ:Box Wall Wrap Floatを設定し、それぞれの間取りの特徴にあわせて適切なリノベーションを施すことで、多様なライフスタイルを許容できるデザインを目指している。特徴…

北海道
REISM-BOX 'Seijo'

以前手がけたブランディング・プロジェクトのリバイバル。 様々なマンションの多様なプランタイプに合わせて、Wall、Box、Wrap、Floatという4つのプロトタイプでリノベーションを行うReismプロジェクト。 今回は、比較的四角…

神奈川県
二条城前のいえ

マンションの4階部分のリノベーションです。

京都府
MSリフォーム、小上がり和室、屋内タイル

リビングには2箇所に屋外用タイルを施工。デザイン的な重厚感を与えるのはもちろん、調湿効果もある自然素材を採用しています。キッチン背面の”隠せる収納”も余計な視覚情報を省き居住空間を広々と演出します。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
L型キッチン、マンションフルリノベーション(比較画像あり)

内装の劣化が目立つマンションをフルリノベーション。壁付だったキッチンを対面式に変更。スペースを有効活用するため使い勝手の良いL型キッチンを導入しました。廊下部分にはおしゃれなニッチスペースを設けました。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
マンションおしゃれ収納充実リノベーション

お子様の自立に伴い、間取り変更。リビングの隣の部屋の壁を取り壊し、LDKをサイズアップ。壁面収納を備え”見せる収納”や、洗面スペースに棚を取り付けました。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
マンションフルリフォーム(比較画像有り)

マンションの内部をフルリフォーム。カウンターキッチンだった部分を取り壊し、壁付にすることでLDKを広くスッキリしました。水回り・クロス・建具なども新品交換しました。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
プレミアムリノベーション 豊中の家

大阪府豊中市の閑静な住宅地に建つ5階建てマンションの改装。「上質で洗練された空間を作りたい。」とのご依頼でした。 玄関に入り一番最初に見えるのは和室の入り口に備えられた簾虫籠(すむしこ)と呼ばれる透過性の高い竹の細木の格子を無数に使用した…

100㎡〜150㎡未満/大阪府
まちを意識しながら住む2人のためのリノベーション

2人のためのリノベーション 写真が趣味のお施主様が写真を飾ったり、撮影が出来るように オープンな作り込みすぎない空間を作りました。 空間としては、まちの都市軸を意識しながら住むことをテーマに、 緑が多く残る昔からある街並みに向か…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/神奈川県
kyoto office

京都市内の分譲マンションを事務所仕様にリノベーション。鉄やセメント板などの無機質材料を中心とした仕上材料によりモノトーンの凛とした空間を実現。R2竣工

価格:500万円以上〜700万円未満京都府
House in mino renovation PJ

夫婦2人のためのマンションリノベーション。 昨今の状況により、ワークスペースを兼ねた居住空間とするため、間仕切りを最低限とし、仕事と住まいを明確に分けることなく、共有をテーマにプランニングしています。 これからの時代は生活の一部として仕…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/大阪府
神戸のマンションリフォーム

設計士自ら大工、左官、塗装、解体からなにからした仕事です。 床はナラのパーケットフロア、壁は珪藻土左官、天井はミルクペイント、 建具枠はホワイトオークを用いています。 ポイントで京都の70bで買ったアンティークドアを用いたり、…

兵庫県
マンションリノベ

60㎡のマンション一室のリノベーション。

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供あり)/岡山県
江戸川の家1(ノームコアな家)

元々の間取りは2DKで、トイレと洗濯機スペースが間取りの中央部にあったため、その周りに部屋を配置し回遊できるようにしどこからでもアクセスしやすいプランとし、キッチン・ダイニング・リビングを1つの部屋としています。元々の天井高が低かったため、…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
リビングとキッチンは、造り付けのダイニングテーブルと食器棚で緩やかに分離
【リノベーション】築30年鉄骨3階建 3Fオフィスを住宅に

『築30年 重量鉄骨3階建てオフィス併用住宅』の3階部分、これまでオフィスとして使われていたスペースです。この空間を、住居として使用するためのリノベーション計画です。 今回、オフィスを住居にリノベーションするにあたって、まず最初に検討…

埼玉県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
PICK UP
自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」

小屋のワ

小屋同士をつなげることで使われ方が大きく広がる拡張性を持った小屋です。小屋の前面に設けた大開口は、ポリカーホ…

未完成住宅

90%から99%まで完成レベルが選べる「未完成住宅」は、あなたが描いて完成させる、白い画用紙のような新築注文住宅です。D…

LOAFER

南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

CAMP

美しい片流れの屋根とシンプルなフォルムを持つCAMPは自然の恵みを最大限に生かすデザインです。太陽や風の動きを綿密に計算…

casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

MONICA

広々と開放的なのに、穏やかな空気が流れている。みんなが集まっているのに、個々の場所がある。一人ひとりが自由に過ごしつつも…

ALLen

LDKには窓やウッドデッキからの太陽の光と緑の風がたっぷり入り、いつまでも居たくなるような心地いい空気が漂います。家族が…

casa cube

2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

クラフトN-STYLE

クラフトN-STYLEは二階建て。吹抜けの窓から差し込む柔らかな光と通り抜ける風。家族のプライバシーを尊重しながらも空間…

casa rozzo

"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

WAVE

シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

クラフトフラット

『ゆったりと住む』ライフスタイルには平屋がおすすめ。室内の移動が楽で、通風・採光もとりやすく、災害に強い家造りも可能です…

クラフトフラット プレミアム

設備や仕様をハイグレードにしながら性能やデザインにこだわったちょっと贅沢な平屋がクラフトフラットプレミアムです。広がりの…