すみませんが教えてください。

現在、夢のマイホームのため土地探し奮闘中です。
探している地域になかなか土地がなくこまっていますが、
このような土地が出てきたので専門家の皆様に質問です。

土地は間口が6.5ｍ（南西）と狭く奥行きが25ｍくらいある土地（奥になると幅は10ｍ）です。
北側には住宅（２階建て）と南側には倉庫がある状態です。あと、奥には土手（2.5ｍ）があります。
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