狭小地（59.9坪）なので、1階は駐車場、2階と3階は賃貸住宅（希望は各フロアー2LDK×2部屋）、4階に自宅ができればと思っています。
第一種低層住宅地域で、建ぺい率60%、容積率150%です。
厳しい条件ですが、ぜひ専門家の知見をお借りして希望を叶えたいと思っています。
シンプル、スタイリッシュなデザインが好みです。