#新築・リノベーションの家づくりノート

概ねの設計は出来上がってますが、様々な意見が聞きたいです。

延床120前後、2階リビング、1階寝室、リビング広く、床暖などの設備は希望しません。神谷コーポレーションのハイルーフなドアを使いたいです。

土地2000 上物2000で施工実現可能でしょうか。

フォトスタジオの建築を考えております。
居住はしません。
２０〜２５坪程度の建物です。

必要な設備はトイレと手洗いができる程度の水回りです。
当初は平屋をイメージしていたのですが、コスト面を考慮すると２階建てでも良いかなと思っております。

敷地は８０坪あります。

土地代は別として、９００万円以内で建てればと考えております。

よろしくお願いいたします。

アパート建築を検討しています。面積72平米、建蔽率60%容積率200%の土地にワンフロア2戸3階建の木造アパートを建てたいと思っております。費用を一番抑えてた費用のプランと、ロフト付きの部屋にした場合のプラン、2つの場合、それぞれ建築費用がどのくらいかかるか、知りたくどうかよろしくお願いします。

夫婦2人とペットと一緒に老後暮らしたいです。
土地は有り、約40坪です。庭と駐車場が欲しいです。ローコストでお願いしたいです。宜しくお願い致します。

職住近接となる都心部狭小住宅をめざしています。木造３階建ての４LDK。施主夫婦50代，子供20代。オープンなLDKと独立性の高い個室を希望。南側道路＆学校敷地のため，バルコニーを設け，開放的で視界が開けた居室としたい。

大田区の土地を抑えましたので、木造3階建てのアパートを設計していただける建築士の方を探しております。

土地は整形地ですので、共同住宅を考えています。

収益性を重視した賃貸アパート設計実績のある方の応募をお待ちしております。

私は都内でアパート4棟を所有しており、新築経験もあります。

よろしくお願いします！

大田区の土地を抑えましたので、木造3階建てのアパートを設計していただける建築士の方を探しております。

土地は整形地ですので、共同住宅を考えています。

収益性を重視した賃貸アパート設計実績のある方の応募をお待ちしております。

私は都内でアパート4棟を所有しており、新築経験もあります。

よろしくお願いします！

南東角地65坪前後土地購入手続き中です。2階建木造耐震等級3、長期優良、準耐火、瓦屋根、総タイル外壁希望、無垢フローリング 、折り上げ天井や吊り天井等の仕上げ、ウッドデッキ、インナーバルコニー 高気密高断熱に準ずる設備希望です。

賃貸で毎月払うお金がもったいないなと注文住宅を検討中です。
ずっと暮らせる平屋が良いのですが、規格設計でないとなかなか費用内で収まらないのでしょうか？
希望として、後々のことを考えて外構含めてバリアフリー、物や服が多いので収納(ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット等)を多く確保、家事導線を出来る限り最短、サンルーム、オール電化、ソーラーパネル、玄関は引き戸、2LDK以上、と上...

これまでシェアハウスとして運用しておりましたが、今年又は来年あたりに狭小アパートに作り替えたいと思っています。

所有している土地にアパートを建築予定です。

プランとしては1フロア35平米〜40平米の1LDKで3世帯、延べ床面積100〜120平米くらいのお洒落な木造三階建を希望しています。

設備としては、コスパ重視でグレードの高いものは希望しませんが、1LDKの物件として見劣りしない？標準的なものを入れたいと考えています。

建築業者さんから既にプランは頂いているものはありますが、プラン...

静かな生活を重視しており当該地に１００坪の土地を購入しました。周りはソーラーシステムなどが多く、住宅はまばらで、ほとんど何もない土地です。サイズはさほど大きくなくてよいのですが、快適さはある程度重視したいです。

何度もすみません。
お知恵をお貸しください。
愛媛県西条市丹原町池田らへんに2021年に移住予定です。
子供3人と夫婦、ワンちゃんと暮らしています。
現在ミニマルな暮らしをしていて、タイニーハウスが気になりました。
20坪くらいで、最低限のライフライン（キッチン水回り、トイレ、お風呂、電気）があれば、十分です。
それぞれの収納スペースも必要ありません。
出来れば薪ストーブ設置で...

はじめまして。
現在小1、年少、来月出産予定、ワンちゃんと主人で暮らしています。
2021年の3月に向け、今移住のため一から動き出しています。
最初は賃貸で暮らしていく予定ですが、子供達の騒音やワンちゃんがいるため、お金が溜まり次第、いつかまた家を建てたいなと思っています。
整理収納アドバイザーの資格をとってから、物は最低限のミニマルな暮らし方になっています。
家を建てたい理由とし...

20坪程度のログハウス風平屋を建てたい。夏は良いのですが、雨や冬になると湿気多く、洗濯物が乾きません。なので、風呂に浴室乾燥機つけたいです。島なので、風強く、冬寒いので、高気密、高断熱で夏涼しく、冬暖かい家がよいです。今の家は賃貸ですが、日当たりが悪く少し室内が暗いです。現在は2階建てですが、ほぼ1階でしか過ごさず、夫婦ともめんどくさがりやなので平屋を希望しています。ドアも老後を考え、室内、...

現在、建築面積106㎡程度の土地に３階建てのRCマンション建設を計画しております。

◆新築マンション（ＲＣ）建築
用途：投資用新築マンション
完成希望：2020年内
場所：豊島区巣鴨４丁目
総戸数：12戸（＠20㎡前後）
階数：３階（ＥＶ無し）
希望建築費：1億円（坪単価100万円）
※現在以下でプランしております。
建築面積：106.61㎡（32.25坪）
１階床面...

おだやかな傾斜の森にパブリックな「バル」と一体になった住宅を建築する計画です。

https://jardinantonio.tumblr.com/

大まかな構造（SRC基礎・壁・屋根）を依頼して、内装・設備・外構（ストレージを含む）はセルフビルドを考えています。

床面を地面高と同じにしたいのと好みの質感から「RC壁＋木造屋根」は素敵な気がしています。

リビングが狭く、北側にある
　→部屋をつなげ、リビングを広く日当たりのいい場所に移動したい
古くて寒くて暑い
　→断熱気密性能を持たせたい
窓枠や梁がたわんで窓やふすまが閉まらない
　窓枠や扉枠など一新したい
収納が使いにくい
　→使いやすい作り付け収納を増やしたい
壁をクロスにしたい
　→未だ一部ぬりかべ？つちかべ？
古くて外壁や屋根に限界が近い
　→屋根は瓦ではなく...

父の実家の土地を借りて建設予定です。
大手のローコスメーカーと言われるところを何社か見ていますが、まだ価格と自分達の理想の間取りに出会えていません。

長期的なメンテナンスコストが安い
家事がしやすい間取り(回遊動線)
外観が今風でおしゃれ(ガルバリウム、ツートーン等)
耐震性や気密性高
考えられた採光計画
隣家との目線をずらす
自然素材

隣家に配慮した間取りを希望で...

この度台風により床上浸水の被害にあいました。建て直しを検討しております。一階部分はピロティか駐車場として万が一の浸水の場合でも被害が最小になるように考えております。従い２階、３階を居住区としたいと考えております。
家族構成は夫婦2人、子供2人です。広めのLDKと小さな書斎、寝室と子供部屋（できれば2部屋）があればと思います。
土地は四画で約３０坪となります。木造建物の取り壊しの費用ふくめ...

現在アパートに住んでいますが、子供が小学校に入る前に、家を建てたいと考えています。
子供が3人いるため、小さくても良いので、一人一部屋ずつ用意してあげたいと思っています。
土地は70坪の横長の北東角地を購入予定で、駅近、学校区を重視したいため、土地の金額が上がってしまい、ローコストで、オシャレな雰囲気にできたらと思います。
日当たりも良いと思うので、リビングをなるべく広めにして、開放感...

カルフォルニア工務店の【SURFER'SHOUSE】や【CALIFORNIAHOUSE】のような世界観をイメージしております。
土地は購入済みで、取り壊し後の決済は、来年2月末を予定。

現住居のそばに過去住んでいた戸建て住宅を持っている。現在は賃貸中だが年明けに賃借人が出ていく。それに合わせて解体新築しそちらに住居移す予定。現住居を賃貸に出す予定。
道路整備計画で1部土地を年明けにも都に売却することが理由

319平米
間口13.9m
奥行き　19.9m
台形地（奥の方が広い）
接道　西側県道6ｍ
準工業地域
木造3階建て賃貸用アパートを建築予定です。40平米以上3戸と50平米以上3戸と駐車場6台を計画中です。
土地購入済み・解体済みです。

共有部分を含めて100坪規模になりますので、坪単価45万円で対応できる工務店様を探しています。
この物件以外も今後新築を建築予定あります。

作業小屋で寝泊まりするかのようなイメージの別荘で森に溶け込む感じ。
玄関を入ると山小屋にきたーって感じるもの
風呂だけはこだわりたい

自宅は都心にあります。つい先日、都心から高速で１時間の鋸南町の海辺の中古のリゾートマンションを購入しました（当該物件は台風被害はありません。）。２階のルーフバルコニー付きの８０㎡台の物件です。前所有者も別荘利用で、程度は良いのですが、デザインの古さが気になりますので、海辺という特徴を生かした素敵な室内にモデルチェンジしたいと考えています。予算は仮置きで、制約はありません。
木材はブラックウ...

藤沢市に単身者向けの３階建新築木造アパート(20㎡以上/戸を11世帯。可能であれば12世帯)を建築しようとしております。
接道は大きな道路に接しており、土地は細長い形状（160㎡弱）です。
コストの制約から準耐火構造で建築希望です。
また、藤沢市の建築基準条例により駐輪場及びごみ置き場の付置義務があります。
上記条件、斜線規制、容積率（200％）・建ぺい率（80％）及び日影規制を満た...

東京23区で4棟32部屋を所有している不動産投資家です。
戸越銀座徒歩7分の場所の土地67㎡にRCの共同住宅を建設したいです。エレベーターなしで5層を取りたいと考えています。
狭小地にRC建設した経験のある方とお仕事できると幸いです。

よろしくお願いします！

夫が転勤族のため、現在3歳の長女が小学生になるまでに定住出来る場所が欲しく、夫の実家がある高畠町に土地をもらえることになった。
・ローコスト住宅予算1500万円前後
・古民家風、和モダンのイメージを希望
・長女3歳、長男1歳のため、子育てしやすい家
・豪雪地帯なので雪対応および、真冬の洗濯事情に対応して欲しい
・土地は大きいが、施工面積はおまかせ。二階建ても平屋も予算に応じてどちら...

60代の夫婦です。終の棲家のつもりで駅近に（古家付）土地をに購入
小さくてちょうどよい建物を考えています。将来は一階だけで暮らすことになると思います。（車いす対応（、年寄りに親切過ぎない間取り）
仕切りはなるべく少なく、引違戸、引き込み戸
北道路に面し三方は西は比較的新しい家、東は現存の家同士の軒が重なるなど古い家、南は空き地に置かれる納屋になっています。この土地に色々な思いを馳せてい...