中古戸建の気になる物件があります。

1971年築延べ100㎡事務所併用住宅×2です。真ん中に間仕切り壁があり長屋みたいになっております。

片方を居住、片方を賃貸として貸し出したいと考えています。
築古なのでリフォームがマストになってくるのですが金額面が不透明で購入を考えております。

リフォーム予算300万で
新設ユニットバス、トイレ、2Fへキッチン(2Fは現状給排水設備...