練馬区　中古戸建　

お世話になります。投稿を拝見しまして
ご連絡させて頂きました。
宜しければ現地調査を兼ねて
同行させて頂きます。

宜しくお願い致します

株式会社Palmette(パルメット)
東京都港区南青山2-27-11HILLTOP青山1階
TEL *****
FAX *****
ホームページ http://www.palmette.co.jp
メール *****tte.co.jp

横浜のフリースタイルの武藤と申します。現在杉並区で似たような工事を行っております。ぜひ土曜日に同行させて頂きたくメールさせて頂きました。よろしくお願いします。

ｙｙｙさん

人に貸す場合には、総統くない将来に大地震がくるやもしれません。耐震性が無いといけないような気がします。
賃貸の仲介を申し込む可能性のある不動産屋に聞いてみて下さい。
もしも、不動産屋的には、法を逃れたとしても、実例では、賃借人が弁護士を通じ訴えてきた実例はあります。まずは、耐震診断を受け、改修を考えた方が良いでしょう。
その場合、劣化補修を含め、300万円では、ほど遠い数字になるだろうと思います。
また、不動産の売値では、売り主は責任回避のためと経過年数により、おそらく土地値で、建物には関与しないということになっていると思います。従って、土地建物を考えると安値感があると思います。
同行とかいう前にもう一度、法律ﾄﾗﾌﾞﾙ関連も合わせ予算の組直しなど、再考の必要があるのではないかと思います。
鶴崎より

ｙｙｙ様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

ご質問についてですが、水廻り全体の交換(２棟分)、耐震補強、外壁の張替え等と考えるだけで、軽く1000万円は超えるリフォームになるかと思います。
(ご要望と現地の状況によっては2000万円ほどになるかも知れません。)

どちらにしても300万円では到底おさまらない金額になるかと思いますが、何か不明な点等ございましたらお気軽にご相談下さい。
よろしくお願いいたします。


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祐建築設計室　一級建築士事務所
代表　吉田 祐介
TEL.FAX:*****
E-mail:yu.archi*****.com
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