お世話になります。

東横線沿線の都内某所にRC賃貸併用物件を検討しているのですが、
予算がなかなか立てられず、下記内容の場合、坪単価いくら位になるものでしょうか。（色々調べていく中で建築コストも上がっていると聞き、坪単価1,200千円〜900千円と様々で、ベースとなる予算立てができない状況です。）

・敷地面積：165坪
・規制：第1種低層
・建ぺい率：70％
・容積率：1...