現在両親、妻、子供２人で二世帯を東京の方南町に考えています。

区役所で土地の情報を調べましたが、３階建が建てれることができるか知りたいです
ハウスメーカーに聞きましたが2.5階がギリギリと伺いました。
0.5部分が高さ1.4mで使用できるそうです。

人数も多いので、総建坪45坪ぎりぎりで３階建で家が建ててれればと思っています。

土地が28坪、建ぺい率60、容積率160、...