現在地下1階地上4階の古いビルです（エレベーターなし）。敷地面積は25坪です。
このビルを壊して建ぺい率80％の20坪の敷地利用で建て替えたいと思っています。現在も多分この建ぺい率で建築されていると思われます。
防火地区です。
建築目的は、賃貸物件の店舗または事務所です。
2階建てにするか3階建てにするか悩んでいます。
それぞれの場合の考慮すべき事柄と大体の建築費（解体工事含む）の...