横浜市30坪程の土地に４階建てを建て賃貸住宅にしようと考えています。
１億円以内が希望ですが、どのような手順で進めていけばいいでしょうか？

市街化区域、近隣商業、80％/300％、６種高度地区、防火地域、２２条区域