品川区戸越に土地を購入し共同住宅を建設したいです。
ただし、こちらの土地が狭小地の為、プランが実際に入るのか？（建設可能なのか？）ぜひ専門の方お力を貸してください。宜しくお願い致します。

場所　品川区戸越　土地面積16坪弱（整形地）
接面　公道8ｍ　間口5ｍ　近隣商業　防火地域　
建ぺい率80％　容積率300％

何階建てまで建設可能でしょうか？その際、ワンフロアあたり何㎡に...