世田谷区内で新築戸建を計画しています。
現在、土地の候補が絞れ、建物について検討をはじめているところですが
建築についてご意見を伺えればと思います。

土地情報です
・120平米　36坪
・建ぺい率40％／容積率160％
・市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／第二種風致地区
・現況更地
家族構成
・家族4人
予算：可能なら1500〜2000万程度

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