福岡市内徒歩10分圏の土地（間口9メートル、奥行き約8.5メートル、その奥は自宅、前面道路北側6メートル）に4階建ての賃貸１Kアパートを建てることを検討しています。
建蔽率６０％、容積率２００％ですが、地続きの自宅の容積率に余裕があるので、敷地面積46平米強で4階建てを建てられます。
1階部分を駐車場３台にして、2階から4階までを各階2戸ずつにしようと思うのですが、この場合のおすすめの構...