初めて質問致します。
新宿区で築30年以上、15坪の狭小住宅に住んでおり、耐震、老朽化の為、建て替えを考えております。今まで無接道敷地（路地状敷地タイプ）の為、建て替えが出来ずにいましたが、区の許可基準が拡大された為、建て替えの許可が下りる可能性が出てきました。

家族構成は3人（夫婦、息子）+犬で、予算は1500万ぐらいで考えております。

建て替えを行いたい場合は、何からはじめ...