建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

新宿区 狭小住宅の建て替え

初めて質問致します。
新宿区で築30年以上、15坪の狭小住宅に住んでおり、耐震、老朽化の為、建て替えを考えております。今まで無接道敷地(路地状敷地タイプ)の為、建て替えが出来ずにいましたが、区の許可基準が拡大された為、建て替えの許可が下りる可能性が出てきました。

家族構成は3人(夫婦、息子)+犬で、予算は1500万ぐらいで考えております。

建て替えを行いたい場合は、何からはじめればいいのかアドバイスお願いできますでしょうか。

知識もなく、漠然とした質問で申し訳ありません。

専門家の回答

3件

星マーク
相談者が役に立った
2017年11月15日
とんさま

はじめまして、株式会社吉田裕一建築設計事務所の吉田と申します。
ご相談の件、自分たちで動くよりも早めに設計事務所なり、工務店なり、メーカーなり専門家にご相談されるのが良いと思います。
建て替えられるようになったと言ってもセットバックなど条件があると思いますし、そのあたりの役所協議から専門家に任せた方がスムーズです。

新宿区であれば弊社からも近いので、ツテがないとかであればお気軽にご相談ください。
他社さんのご紹介もできます。

どうぞよろしくお願いいたします。


∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
吉田裕一 Yuichi Yoshida
株式会社吉田裕一建築設計事務所
A : 〒151-0062 東京都渋谷区元代々木町28-1-301
T : 03-5452-2841
F : 03-5452-2842
E : yoshidayuichi@4sdy1.com
W : http://4sdy1.com/
∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
星マーク
相談者が役に立った
2017年11月15日
初めましてアース・アーキテクツの鷲巣(ワシズ)といいます。

融資を受けるようでしたら、銀行に融資の上限を確認してください。
融資の問題が解決、又は融資がなければ「建てたい家」のイメージ
をつくることが重要だと思います。
どのような空間が好きか、何が家族に必要か(例えば抽象的には
「団欒」等、具体的には各人に個室が必要か等)を少しずつ考えて
下さい。好みの空間を探すには、美術館・カフェ・などに行くときに
意識して考えてみて下さい。

ただ全ての予算(経費等も含んで)1500万円は厳しいかもしれませ
ん。下記に経費は別途で私の「1500万円の家」のURLを添付いたしま
す。
http://earth-architect.sblo.jp/article/174114756.html

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
星マーク
相談者が役に立った
2017年11月15日
とん様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

まずは設計事務所やハウスメーカーなど、直接、話を聞いてみて下さい。調べてもわかりにくいこともありますし、専門家と一緒に進めていくことをお勧めします。

私自身、15坪ほどの住宅も多く手掛けており、狭小住宅は得意としておりますので、何よろしければ、お気軽にご相談下さい。
よろしくお願いいたします。


□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
祐建築設計室 一級建築士事務所
代表 吉田 祐介
TEL.FAX:050-3497-8125
E-mail:yu.architects@gmail.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
この家づくり相談「新宿区 狭小住宅の建て替え」をfacebookでシェアする

おすすめ

同じカテゴリーの他の相談

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら