杉並区の以下のような土地に建築を希望しています。
◆35坪オーバーの変形地
→間口は2.5mほどで、間口部分3mの奥に、ほぼ四角い土地30坪分程度が広がっている
→全面は4mの道路

こちらに予算上、外溝込みで以下のような建築を希望していますが、叶いますでしょうか？
◆延べ床30坪程度の広さの3LDk（+和室、後述)
◆断熱などの性能面は、エネルギー等級2程度ものを希望したい（...