親より土地を相続されアパート建設を予定しています。以下スペックで出来るだけ部屋数の多いアパートが立てられるものでしょうか。

地積118.04㎡
建ぺい率６０％
容積率２００％
全面道路４m
第2種住居地域
準防火地域
第2種高度地区