お世話になります。早速ですが、間口約１１ｍ、奥行き４５ｍの長方形の敷地にオフィスビル（１、２階）＋住居（３階）を計画しています。地元の設計さんからの提案は、真四角なプレハブオフィスのようなもばかりなので、他の方のお考えをお聞きしたいです。できるだけ多くの駐車場が必要になります。敷地は、用途地域は第一種中高層、容積率２００％、建ぺい率６０％になります。宜しくお願いします。