間口の狭い敷地に有効なデザインを教えてください（オフィスビル＋住居）

汎建築事務所の大房汎です。全面が南の場合を設定して、１階駐車場＋オフィス　２階に大形オフィスキャンティ梁、2階に行くメイン化粧階段。　住宅部分は専用ホールEVとすること。3階全面はバルコニー（ガーデニング）手摺の工夫、大胆にスペイン風外観デザイン、アーチを設ける。　　或いは住宅部分は円形を考える。近代的な全面ガラスでもよいでしょう。業種によりお考えもあるかと思いますが？

ミヨヒコ様

新宿で、高品質で高利回りの店舗・共同住宅等を多く設計している
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

駐車場を多くとは、どのような業種のオフィスをお考えでしょうか。

色々な提案をすることが可能ですので、測量図・案内図等を下記まで
送付して頂けないでしょうか。
k*****t-g.co.jp
ご検討、宜しくお願い致します。

土地探しからの併用住宅：http://www.maxnet-g.co.jp/consultation/abc.html
新築アパートによる不動産投資：http://apart-toushi.jp/
作品集：http://www.o-uccino.jp/kenchikuka/designer_0000000413/sakuhin/

ミヨヒコさん
はじめまして、渋谷で設計事務所を運営しております日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。敷地条件の厳しい住宅やユニークな集合住宅などを手掛けております。

「渡辺篤史の建もの探訪」や「完成！ドリームハウス」などのメディアにも度々出演しており、余談ですが、2年前のフジテレビ月9ドラマで福士蒼汰君、本田翼さん主演、主人公が建築家を目指す「恋仲」の模型や図面の資料提供、建築関連のアドバイザーも努めておりました。

奥行きに対して間口が結構狭いですね。敷地の形状や方位等も非常に重要です。
容積率200%も前面道路の幅員が4mの場合は、160%になることもあります。
敷地の状況や条件など詳細の情報によっては大きく変わりますので、一度改めてご相談下さい。

事例をご覧になって頂き、もしご興味をもたれましたら、一緒に楽しいデザインを考えましょう。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
hiroshi hibio architects
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷1-3-18ヴィラ・モデルナA-303
tel/fax:*****
mobile:*****
hir*****ocn.ne.jp
http://hha.bz/

ﾐﾖﾋｺ様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
茨城方面にはご縁がありますので、一度お話をお聞かせいただければと思います。

よろしくお願いいたします。