場所は兵庫県明石市で木造ローコストアパートを建てたいと考えています。

第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60％　容積率200％
接道公道　2項道路　西側幅員3.02～3.78m　　要セットバック（5.39㎡）

簡易のプランを出してもらっていますが実現可能かの判断や建物代金で坪45万～50万でお願いできる建築会社を探しています。

よろしくお願い致します。