名古屋市のあおなみ線沿いに、注文住宅を建てることは可能でしょうか。頭金は用意せずに、全額借り入れ予定です。30坪程度、車2台駐車、4LDK希望です。建売でしばらく探していますが、間取りや収納に納得いくものがなく…。