名古屋市内で土地＋建物で3500万円は可能ですか？

はじめまして。
名古屋のどこに建設するかによって、地代が変わります
通勤や学校、病院や飲食などの生活との関係性で場所を絞ります
全ては揃うことはないので優先順位を考えます
例えば、車通勤や車を使うことである程度回避できるなど。
予算が3500万円であれば土地代を1000万円程度で購入できると
上物に2500万円程度予算が付きますね
諸経費なども考慮するのか、しないのかで数百万円程度変わりますので
注意してください
土地を見つけないと建築計画も進まないので、不動産と建築を同時に進める
ことが出来る会社がよいです
建売では、決められたものを選ぶのでない場合は注文住宅を作っていくことが
よいでしょう

はじめまして。
ジュウニミリ建築設計事務所の二村と申します。
建物が30坪4LDKですと、ざっくり1800～2000万円くらいは必要だと思います。
ですので、あおなみ線沿いというご希望のエリアで土地が見つかるか？がポイントだと思います。
名古屋市内は土地が高いですので、建売では使われないような狭小敷地や変形敷地を探してみるのも良いかもしれません。
（土地の不利な条件も設計でクリアできることはあります）
あとは、諸費用として諸々の費用が掛かりますので、どこまで3500万円の予算に含まれているのか？、諸費用をどう圧縮できるかもポイントになると思います。