建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

名古屋市内で土地+建物で3500万円は可能ですか?

名古屋市のあおなみ線沿いに、注文住宅を建てることは可能でしょうか。頭金は用意せずに、全額借り入れ予定です。30坪程度、車2台駐車、4LDK希望です。建売でしばらく探していますが、間取りや収納に納得いくものがなく…。

専門家の回答

2件

2018年 4月17日
はじめまして。
名古屋のどこに建設するかによって、地代が変わります
通勤や学校、病院や飲食などの生活との関係性で場所を絞ります
全ては揃うことはないので優先順位を考えます
例えば、車通勤や車を使うことである程度回避できるなど。
予算が3500万円であれば土地代を1000万円程度で購入できると
上物に2500万円程度予算が付きますね
諸経費なども考慮するのか、しないのかで数百万円程度変わりますので
注意してください
土地を見つけないと建築計画も進まないので、不動産と建築を同時に進める
ことが出来る会社がよいです
建売では、決められたものを選ぶのでない場合は注文住宅を作っていくことが
よいでしょう

矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2018年 4月18日
はじめまして。
ジュウニミリ建築設計事務所の二村と申します。
建物が30坪4LDKですと、ざっくり1800~2000万円くらいは必要だと思います。
ですので、あおなみ線沿いというご希望のエリアで土地が見つかるか?がポイントだと思います。
名古屋市内は土地が高いですので、建売では使われないような狭小敷地や変形敷地を探してみるのも良いかもしれません。
(土地の不利な条件も設計でクリアできることはあります)
あとは、諸費用として諸々の費用が掛かりますので、どこまで3500万円の予算に含まれているのか?、諸費用をどう圧縮できるかもポイントになると思います。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
この家づくり相談「名古屋市内で土地+建物で3500万円は可能ですか?」をfacebookでシェアする

おすすめ

同じカテゴリーの他の相談

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら