東京都新宿区(土地あり)で賃貸併用住宅の建築を計画しています

以下の条件で建築可能か、またどのようなイメージを想定できるかをまずは知りたくご相談いたします

第一種中高層住居地域
20m第二種高度地区
防火地域

建蔽率70%、容積率300%

大久保駅徒歩７分

土地は16坪(55平米)です

３階建、３戸賃貸
住居部分と50％ずつとし住宅ローンで借入れ
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