はじめまして。

現在住んでいる住居を解体して1棟マンション（RC/鉄骨）を建築する場合、
以下質問に関してお教え頂けないでしょうか。
収支に問題無ければ、賃貸マンション兼住居として新築しようと考えています。

①1K/1R仕様で2部屋/階とした場合、何㎡の部屋が何部屋とれるか
②何階まで建築可能であるか、またコストパフォーマンスの良い回数


土地　25坪　長方形約5m...