今港区で土地を購入し商業ビルを建てることを検討しています。
土地は78平米で4m公道に7.81m接面しています。
建ペイ率60％、容積率300％、用途は一種住居専用地域です。
準防火地域とのことでした。
この土地は地下をつくることができますか？また４階建てまでつくれるでしょうか？
希望は、地下１階、１階を店舗に、2、3、4階を事務所に貸したいです。
どのくらいの予算で可能か？また...