横浜市内で築30年の鉄骨造陸屋根3階建の店舗付き住宅の購入を検討しています。

土地
102㎡
建物
1F：71㎡（店舗）
2F：63㎡
3F：63㎡
検査済み証無し（設計図は有り）

私の希望
①　1Fを1～2戸の賃貸住宅
②　1Fの20㎡を音楽スタジオ、50㎡を共同住宅（1戸）
2社のリフォーム会社に見積依頼したところ、
2F・3Fの居住部分リフォームと外壁補...