初めまして、ＨＮと申します。
大阪市中央区で72坪の土地を保有しております。
テナントビル(スケルトン)建設に関する質問をさせて頂きたいです。
まずは土地情報をお伝えいたします。

現在は木造３Ｆ建てが建っています。
前面道路　歩道幅2.6ｍ　路肩1.4　両面1車線道路(片面の幅3.3ｍ)
接道巾7.6ｍ セットバックなどの私道負担や新たな都市計画は無し
建ぺい率80％　容積...