初めまして、建売物件で古井戸を埋めてその上に建物が建っていると説明がありました。(既に建築住み)

①このような物件は、将来にわたって(20〜30年)に渡って、建物の基礎や構造において耐久性や耐震に影響は、有りますでしょうか？
(地盤調査はしていて問題無いそうですが、買う側は、地盤調査結果の何を根拠(数値等)を判断すれば良いでしょうか。
②お祓いしていない場合、建てた後のお祓いでも問...