賃貸店舗でマッサージ店を経営していますが、近所に借地（更地）が確保できたため、そこに狭小店舗付住宅を建てて、移転したいと考えています。年歴（59歳）的に高額や長期のローンが組めないと思われますので、自宅のマンションを売却し繰り上げ返済したいと考えております。予算は総額で800万円で自宅を売却でき次第繰上げ返済したいと思います。借地は固定資産税相当額でいいと地主さん（知人）と言われているため、...