はじめまして。ただ今、表題の件について考えております。
まずは可能かどうか？可能であれば、どの様なポイントに注意すべきか教えて頂けたら幸いです。

土地面積112平米34坪、準防火地域
建蔽率80%、容積率200%
行動幅員24m東側間口8mの土地です。

奥が三角形の形をしていてそこを裏庭にして1階に店舗とビルトインガレージ、2階にLDKと風呂トイレ、3階に3部屋を想定してお...