幅６Ｍ×長さ１２．５Ｍの土地の購入を考えています。老後おひとりさまの人生。１種低層地域なので、１階を５０㎡以下のカフェとして貸し店舗にして、２階をシンプルな住居（１人住まい）、３階を学生さんに貸せる小さな部屋としたいと考えております。１種低層地域で３階建ても工夫次第でできそうだと思っておりますが、ここはどうでしょうか。自分が過ごす住居の部分はとにかく冬に暖かく冷えを感じないこと。音に敏感なの...