都内港区の38坪の土地を購入して、6階あるマンションを建築したいと思っています。
建ぺい率と容積率が、60%・300%の場合、地下一階を入れると5階建まで建てられますでしょうか？

また、その場合の大まかなRCの建築費用(内装費込み)も知りたいのですがお教えいただけますでしょうか？

購入予定地

建ぺい率・容積率 60％・300％
建築条件 -
用途地域 ２種住居
地目...