この度新築を予定しています。
準防火地域で延床面積36～42坪の２階建て
１階部分に８畳ほどの母親の１ルーム
１階部分にヨガスタジオ（シャワー、トイレ付）１８畳
２階部分が自宅です。

土地費用２２００万円
建築費（諸費用、基礎工事、最低限のオプション）２５００万
総額４５００万で収めたいのですが
どうなんでしょうか。

準防火地域が割高なのは理解していますが

現...