広島県の防火地域で店舗併用住宅を建て替え予定です。
建坪は50坪で延べ床面積は100坪程度になります。
1階を店舗スペース、2階を住居としようと思っています。

鉄骨が得意な大手HMで見積もり概算を出してもらいましたが、建物のみで8000万円程度と言われ、予算を大幅にオーバーするため途方に暮れています。

防火地域で建てるためにはそれくらいは必要になってしまうものでしょうか？
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