73坪の土地を購入し2階建てで
建坪32〜3坪ぐらいの家を建てたいの
ですが予算が1500〜1600万円ぐらい
しかありません。

ちなみに市街化調整区域で
浄化槽など諸経費込みで考えています。

無理な話でしょうか？