お世話になります。
以下のような条件で希望は通りますでしょうか？

条件
・26平米程度の土地
・建ぺい率・容積率は80・160％
・防火地域

希望
・建築費用は一千万円程度
・リビングは可能な限り広めに
・バストイレ洗面所別
・屋上あり
・ロフトや狭くていいのでリビング以外で3部屋相当を確保

難しいかとは思いますがご確認お願いします。