現在48坪の土地に31坪の二階建てです。
建ぺい率60%容積率200%
一階二階約31㎡です。
庭部分に部屋を増やしたいのですが、増築することは可能でしょうか？
情報が足りるのか分からないので何か必要であれば教えてください。