はじめましてMKと申します。

大阪府堺市北区にて賃貸アパート(マンション)の建築を考えています。
あまり広い土地ではないですが、何階建てのどれくらいの広さのものだ建てられますか？
設計事務所等に依頼した方が入札を利用するので、安くなると聞いたのですが本当ですか？
概算で費用等わかれば教えていただきたいです。
できればRC造がいいですが、やはり高いでしょうか？
よろしくお願いい...