住居で注文住宅を建てる予定です
土地30.79坪　建ペイ80%容積率500%
4階建て+屋上
1階には2台車を駐車したいと考えております。

建物の種類で迷っています
全てを鉄骨にするればいいのか。
1階だけRC二　2階からは木造。
またそれぞれの平気的な費用も知りたいです。