神奈川県藤沢市で下記が違法にならないか、またどのような規制がかかるか、ご教示いただけませんでしょうか。新築物件の角地です。
どうぞよろしくお願いいたします。

＜関連する法規や影響　？？＞
・建築基準法
・準防火地域の規制
・建ぺい率
・容積率
・固定資産税
・その他の影響

＜希望する構造物＞
１．駐車場は不要なので、リビング南側の駐車場用地（2台分 5.5 x 6...