神奈川県藤沢市で下記が違法にならないか、またどのような規制がかかるか、ご教示いただけませんでしょうか。新築物件の角地です。
どうぞよろしくお願いいたします。
＜関連する法規や影響 ？？＞
・建築基準法
・準防火地域の規制
・建ぺい率
・容積率
・固定資産税
・その他の影響
＜希望する構造物＞
１．駐車場は不要なので、リビング南側の駐車場用地（2台分 5.5 x 6.7m)を、道路と隣家の境界線までいっぱいに、リビングの掃き出し窓から出る、リビング床と同じ高さ（ほぼ家屋の基礎部分の高さ）にウッドデッキとその上全面にパゴラを建てる。つまりウッドデッキの床面も、パゴラの上面も 5.5m x 6.7m のサイズ（角は切り欠き）。
まだ依頼する業者は決めておりません。
２．ウッドデッキ床面に、犬と走り回れるよう人工芝を敷き詰めるので、床面は人工木
３・ウッドデッキの周囲には、ウッドデッキと一体型で目隠しのフェンスを1m50cm~1m80cmの高さでぐるりと囲む。つまり隣地と道路の境界線ぎりぎりにデッキの足やフェンス、パゴラの柱が建つ。フェンスは自然木。フェンスは床から１ｍは縦張り、その上はラティス。（家に、イタチの一種であるフェレットがいるので、横張りだと登ってしまうため）
４．ウッドデッキと一体型のフェンスに、ツル性植物を這わせる
５．玄関だけでなくウッドデッキ側から出入りできるように、ぐるりと囲んだウッドデッキフェンスの一部をドアにして鍵もつける
６．ウッドデッキと一体型で高い柱（家本体のバルコニーよりは低く）を何本か建ててパゴラにし、植物をデッキ上空に這わせるが、植物が伸びるまでの数年間は、日除けとしてのオーニングまたは簾をパゴラの4本～8本の柱にひっかけるなどでデッキ上空に渡し、広げたり、不要な時はたたんだりできるようにする
７。デッキの床下の部分は猫が入ったりしないようにぐるりとラティスなどで囲んで閉じてしまうが、掃除のために入れるよう一部にドアをつけ、子供などが入らないよう鍵をかける
８．デッキの床下の部分に大きな植木鉢を数個置くか、または花壇のような囲みを作り、樹木を数本植えて、デッキの一部をくりぬいて木の上部はデッキより上に出す
どうぞよろしくお願いいたします。
＜関連する法規や影響 ？？＞
・建築基準法
・準防火地域の規制
・建ぺい率
・容積率
・固定資産税
・その他の影響
＜希望する構造物＞
１．駐車場は不要なので、リビング南側の駐車場用地（2台分 5.5 x 6.7m)を、道路と隣家の境界線までいっぱいに、リビングの掃き出し窓から出る、リビング床と同じ高さ（ほぼ家屋の基礎部分の高さ）にウッドデッキとその上全面にパゴラを建てる。つまりウッドデッキの床面も、パゴラの上面も 5.5m x 6.7m のサイズ（角は切り欠き）。
まだ依頼する業者は決めておりません。
２．ウッドデッキ床面に、犬と走り回れるよう人工芝を敷き詰めるので、床面は人工木
３・ウッドデッキの周囲には、ウッドデッキと一体型で目隠しのフェンスを1m50cm~1m80cmの高さでぐるりと囲む。つまり隣地と道路の境界線ぎりぎりにデッキの足やフェンス、パゴラの柱が建つ。フェンスは自然木。フェンスは床から１ｍは縦張り、その上はラティス。（家に、イタチの一種であるフェレットがいるので、横張りだと登ってしまうため）
４．ウッドデッキと一体型のフェンスに、ツル性植物を這わせる
５．玄関だけでなくウッドデッキ側から出入りできるように、ぐるりと囲んだウッドデッキフェンスの一部をドアにして鍵もつける
６．ウッドデッキと一体型で高い柱（家本体のバルコニーよりは低く）を何本か建ててパゴラにし、植物をデッキ上空に這わせるが、植物が伸びるまでの数年間は、日除けとしてのオーニングまたは簾をパゴラの4本～8本の柱にひっかけるなどでデッキ上空に渡し、広げたり、不要な時はたたんだりできるようにする
７。デッキの床下の部分は猫が入ったりしないようにぐるりとラティスなどで囲んで閉じてしまうが、掃除のために入れるよう一部にドアをつけ、子供などが入らないよう鍵をかける
８．デッキの床下の部分に大きな植木鉢を数個置くか、または花壇のような囲みを作り、樹木を数本植えて、デッキの一部をくりぬいて木の上部はデッキより上に出す
