豊島区にて、親から受け継いだ土地と隣接の土地を4000万で購入して新築賃貸マンションを建設を考えています。


■地積:55.0坪
■建ぺい/容積:80/300
■用途地域:近隣商業地域
■接道状況　一方 ( 南 9.0m 公道 間口6.0m )

この土地にエレベーター有で、１階駐車場　２～４階ワンルーム賃貸　５階自宅で考えています。
この場合、ワンルームの賃貸は何部屋取...