皆様はじめまして。
練馬区において、敷地面積１８０.６８m2、私道負担別１７.８１m2、北側接道、私道接面、４２条２項の適用はなし。道路幅員４m
建蔽率８０％、容積率３００％、近隣商業地域、第３種高度地区、防火地域、高さ制限２５mのこの土地に、おそらく重層長屋じゃないと無理だと思いますが、どれくらいのボリュームが出せるか、ご教授いただければ幸いです。

よろしくお願いいたします。