東京都三鷹市で新築一戸建てを考えています。

間口3.6mで14坪という狭小地で、
建ぺい率・容積率は、80％・200％です。
希望は、２LDK＋ワークスペースで、
駐車場のスペースも取りたいと思っています。
各部屋は小さくして、できる限りLDKを広く取りたいです。
予算1500万円は可能でしょうか？