現在、購入を検討している狭小の土地があり、注文住宅の新築も考えています

●用途は夫婦二人の住居とピアノ教室を考えています。
その為、防音の部屋を２つ考えています。
●土地の前の道路は交通量が多く、家としても全体的に騒音対策をしたいと考えています。
●北側以外はギリギリまで３方向家に囲まれて採光が難しそうです。
●狭小の為、一部は地下の部屋を考えています。
●狭いながらも駐車場...