横浜市内でマンションに住む、夫婦と子供二人（1歳3歳）の4人家族です。夫の私はダンスを生業としており、スタジオを併設した戸建てを建ていたいと考えております。田園都市線鷺沼〜青葉台近辺で土地探しから始めておりますが、ある専門家から「擁壁のある場所なら側面を掘って地下にスタジオが造れる。地下は容積率建ぺい率に算入されないので住宅部分を削らずに済む」というアイデアをいただき、それに見合った物件を探...